Tampere asuntojen hinnat
Tampere toteutuneet asuntokaupat Q1/2026: neliöhinta 2924.0 €/m². Hinnat laskivat 2.9% edelliseen neljännekseen ja laskivat 1.2% vuodessa. Tampere kalleimmat asuinalueet sisältävät mm. Itä-Amuri-Tammerkoski (Tampere) (3918€/m²). Edullisin asuinalue: Terälahti (Tampere) (912€/m²). Tampere on Suomen 4. kallein kunta. Vertaa muihin kaupunkeihin →Vuokrahinnat ja vuokrataso Tampere →
Etsitkö vanhaa asuntojen.hintatiedot.fi-palvelua? Asuntokaupat-osio suljettiin 16.6.2026. Lue, mistä toteutuneet asuntohinnat löytyvät nyt →
Tampere hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mikä vaikuttaa hintaan – Tampere
Paljonko enemmän tyypillisestä kaksiosta pyydetään (48 m², noin 194 000 €), kun yksi ominaisuus muuttuu ja muut pysyvät samoina.
| Ominaisuus | Vaihteluväli | Hintavaikutus |
|---|---|---|
| Valmistunut 2010 tai myöhemmin | +139 000 € (+71,8 %) | |
| Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) | +43 000 € (+22,4 %) | |
| Oma sauna | +26 000 € (+13,3 %) | |
| Väljä pohjaratkaisu | +25 000 € (+13,0 %) | |
| 5 m² enemmän tilaa | +12 000 € (+6,2 %) | |
| Puisto 300 m:n säteellä | +6 400 € (+3,3 %) | |
| Kerros ylempänä hissitalossa | +4 200 € (+2,1 %) |
Tyypillisestä kaksiosta pyydetään noin 139 000 € enemmän, jos talo on valmistunut 2010 tai myöhemmin, noin 43 000 € enemmän hyväkuntoisesta asunnosta (vs. tyydyttävä kunto) ja noin 26 000 € enemmän omasta saunasta.
- Putkiremontti edessä: pyyntihinta noin 8,6 % alempi (noin 17 000 €).
- Hoitovastike 1 €/m² kuussa korkeampi: pyyntihinta noin 1,8 % alempi (noin 3 600 €).
- Valinnainen vuokratontti: velaton hinta noin 16,0 % alempi, koska tonttiosuus lunastetaan tai vuokrataan erikseen.
- Ei mitattavaa eroa: kerros talossa, jossa ei ole hissiä.
Miten laskemme
Laskettu Asunnollehinta.fi:n hintamallilla myynnissä olevista kerrostaloasunnoista. Jokaista ominaisuutta verrataan samanlaisiin asuntoihin samalla postinumeroalueella, joten sijainti ei vaikuta vertailuun. Viivat kuvaavat laskelman epävarmuutta, ja näytämme vain tilastollisesti selvät vaikutukset. Väljä pohjaratkaisu tarkoittaa, että pinta-ala huonetta kohden kuuluu suurimpaan viiteen prosenttiin samalla huoneluvulla. Luvut perustuvat pyyntihintoihin.
Tampere kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet
Tampere alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Tamperen postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Mitkä ovat Tampereen kalleimmat kadut? Katso 10 korkeimman tilastollisen hinta-arvion katua, katujen tyypilliset vaihteluvälit ja kaikki linkitettävät talot. Tampereen kalleimmat kadut →
Tampere asuntojen hintakehitys 2024–2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 97.1 | -2.9% |
| 2024Q3 | 94.5 | -2.7% |
| 2024Q4 | 98.6 | +4.3% |
| 2025Q1 | 95.4 | -3.3% |
| 2025Q2 | 99.7 | +4.5% |
| 2025Q3 | 98.8 | -0.9% |
| 2025Q4 | 97.0 | -1.8% |
| 2026Q1* | 94.2 | -2.9% |
Etäisyys keskustasta ja neliöhinta – Tampere
Kun etäisyys Keskustorilta kaksinkertaistuu, samankokoisen, -ikäisen ja -kuntoisen kerrostaloasunnon neliöhinta on keskimäärin noin 17 % alempi. Vyöhykkeiden mediaaneissa näkyy myös talojen ikä: kallein vyöhyke on 1–2 km, 5 112 €/m².
| Etäisyys | Pylväs | €/m² | Postinumeroalueita |
|---|---|---|---|
| 0–1 km | 5 046 €/m² | 33100 Keskusta, 33200 Keskusta, 33210 Amuri | |
| 1–2 km | 5 112 €/m² | 33900 Hatanpää, 33180 Lapinniemi, 33500 Tammela | |
| 2–3 km | 4 793 €/m² | 33530 Kissanmaa, 33540 Kaleva, 33800 Nekala | |
| 3–5 km | 4 927 €/m² | 33400 Lielahti, 33560 Janka, 33410 Lentävänniemi | |
| 5–7,5 km | 3 826 €/m² | 33720 Hervanta, 33310 Rahola, 33710 Kaukajärvi | |
| 7,5–10 km | 2 340 €/m² | 33580 Linnainmaa, 33870 Vuores, 33300 Rahola |
Oletko myymässä asuntoa Tampereella?
Hintataulukko näyttää toteutuneet hinnat alueittain. Oman asuntosi tarkka arvo riippuu kuitenkin taloyhtiöstä, kunnosta, kerroksesta ja tämän hetken kysynnästä.
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33210Itä-Amuri-Tammerkoski (Tampere) | 3873 | 3854 | 3763 | 3751 | 4095 | 3666 | 4049 | 3918 |
| 33180Lapinniemi-Käpylä (Tampere) | 5822 | 4119† | 5750 | 4888 | 5058 | 5368 | 5716 | 3842† |
| 33230Länsi-Amuri (Tampere) | 3930 | 4014 | 3602 | 3584 | 3746 | 3955 | 3830 | 3810 |
| 33200Tampere Keskus Läntinen (Tampere) | 3718 | 4108 | 4236 | 3726 | 3984 | 3828 | 3700 | 3687 |
| 33100Tampere Keskus (Tampere) | 4465 | 4022 | 4085 | 3808 | 4033 | 4023 | 4121 | 3613 |
| 33500Osmonmäki-Petsamo (Tampere) | 3348 | 3317 | 3611 | 3576 | 3540 | 3528 | 3401 | 3546 |
| 33870Vuores (Tampere) | 3813 | 3418 | 3396 | 3763 | 3449 | 3301 | 3581 | 3448 |
| 33540Kaleva (Tampere) | 3812 | 3843 | 3806 | 3816 | 3637 | 3697 | 3595 | 3384 |
| 33900Härmälä-Rantaperkiö (Tampere) | 3326 | 3502 | 3726 | 3304 | 3671 | 3305 | 3203 | 3350 |
| 33250Pispala (Tampere) | 3191† | 3197† | 3106 | 4265 | 3476 | 3698 | 3284† | 3297† |
| 33530Kissanmaa (Tampere) | 3128 | 2743 | 2837† | 3134 | 3046 | 2890 | 3074 | 3072 |
| 33300Rahola (Tampere) | 2544 | 2919 | 2640 | 2540 | 2630 | 2322 | 3030 | 2760 |
| 33560Takahuhti (Tampere) | 2767 | 2551 | 2489 | 2534 | 2662 | 2578 | 2530 | 2756 |
| 33820Koivistonkylä (Tampere) | 2651 | 2639 | 2546 | 3041 | 2485 | 2521 | 2386 | 2634 |
| 33800Nekala (Tampere) | 2300 | 3233 | 2779† | 2212 | 2729 | 2694 | 2471 | 2620 |
| 33410Lentävänniemi (Tampere) | 2458 | 2444 | 1925 | 2128 | 2245 | 2300 | 1990 | 2600 |
| 33520Keskussairaala-Alue-Kauppi (Tampere) | 2529† | 2455† | 2469† | 2621† | 2456† | 2247† | 2203† | 2595† |
| 33270Epilä (Tampere) | 2719 | 2806 | 2584 | 2634 | 2923 | 2669 | 2776 | 2583 |
| 33400Luoteis-Tampere (Tampere) | 3015 | 3095 | 3325 | 3234 | 3672 | 3330 | 3646 | 2576 |
| 33580Atala-Linnainmaa (Tampere) | 2733 | 2543 | 2252 | 2570 | 2474 | 2399 | 2582 | 2554 |
| 33700Messukylä (Tampere) | 2408† | 2482† | 2354† | 2317† | 2313† | 2356† | 2082† | 2445† |
| 33610Olkahinen-Tasanne (Tampere) | 2514 | 2843 | 2394 | 1982 | 2232 | 2424 | 2698 | 2397 |
| 33730Leinola-Vehmainen (Tampere) | 2645 | 2552 | 2178† | 2190† | 2295† | 3266 | 2337† | 2259† |
| 33720Hervanta (Tampere) | 2349 | 2274 | 2288 | 2190 | 2364 | 2388 | 2158 | 2231 |
| 33240Tahmela (Tampere) | 2191† | 2255† | 2097† | 2217† | 2226† | 2384† | 2080† | 2142† |
| 33330Myllypuro-Kalkku (Tampere) | 2026† | 2156† | 2070† | 2066† | 2084† | 2144† | 1890† | 2086† |
| 33710Kaukajärvi (Tampere) | 2154 | 2081 | 2138 | 2390 | 2178 | 2073 | 2164 | 2013 |
| 33340Haukiluoma-Ikuri (Tampere) | 2399 | 2050† | 2532 | 2376 | 2751 | 2728 | 2237 | 1982† |
| 33420Lamminpää (Tampere) | 1394† | 1695† | 1643† | 1505† | 1831† | 1929† | 1819† | 1705† |
| 33840Peltolammi (Tampere) | 1508 | 1785 | 1759† | 1734 | 1638 | 1918† | 1814† | 1651† |
| 33310Tesoma (Tampere) | 1690 | 1740 | 2118 | 1395 | 1484 | 1540 | 1783 | 1491 |
| 33680Aitolahti (Tampere) | 1100† | 1236† | 1385† | 1312† | 1328† | 1373† | 1276† | 1450† |
| 34240Kämmenteisko (Tampere) | 1104† | 1235† | 1302† | 1282† | 1204† | 1134† | 1259† | 1341† |
| 33850Multisilta (Tampere) | 1257† | 1423 | 1570 | 1356† | 1390† | 1459† | 1540† | 1244† |
| 34260Terälahti (Tampere) | 925† | 915† | 967† | 903† | 1029† | 938† | 954† | 912† |
Etkö tiedä, mikä välittäjä tuntee alueesi parhaiten?
Vertaa paikalliset välittäjät ja pyydä välitystarjoukset ilman sitoutumista.
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Tampere asunnot
Mistä löytyy toteutuneet asuntokaupat alueella Tampere?
Tällä sivulla näet Tampere alueen toteutuneet asuntokaupat Tilastokeskuksen viralliseen kaupparekisteriin perustuen, postinumeroalueittain ja neljänneksittäin (Q1/2026 asti). Taulukosta löydät jokaisen postinumeroalueen neliöhinnan — valitse alue nähdäksesi tarkemmat katu- ja talokohtaiset hinta-arviot.
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Itä-Amuri-Tammerkoski (Tampere) hinnalla 3918 €/m². Edullisin alue on Terälahti (Tampere) hinnalla 912 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 3006 €/m² — eli 330% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Lentävänniemi (Tampere), jonka hinnat nousivat +30.7% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 2 600 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Luoteis-Tampere (Tampere), jonka hinnat laskivat -29.4% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 2 576 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Tampere on Suomen 4. kallein kunta neliöhinnaltaan (2924 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Kauniainen (3 512 €/m²), Pirkkala (2 766 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4149 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty: